Nouveauté sur la commune d'Avion. Maison mitoyenne en brique d'environ 80 m2 habitable avec 2 chambres;
Au rez de chaussée entrez sur un couloir qui dessert un Salon/séjour, cuisine, un bureau et un wc.
À l'étage un pallier dessert 2 chambres ,un bureau et une salle de bain
Chaudière et chauffage éléctrique, tout à l'égout ok
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets intégrés.
En extérieur profitez d'une petite terrasse avec véranda, d'un jardin d'environ 200m2.
un garage non attenant à la maison.
située dans un secteur trés calme.
Ecole primaire à 2 minutes piéton, complexe sportif à 10 minutes piétons. Idéalement placée pour rejoindre les axes d'autoroutes, (lens,arras,liévin..)
prévoir travaux d'électricité, d'isolation et remise au gout du jour
Cette maison est dans une commune éligible au prêt à taux zéro :
profitez d'un prêt à taux 0 entre 30 000 ET 70 000 avec un différé des mensualités de près de 10 ans *
(selon le nombre de personnes dans le foyer et vos revenus fiscaux), contactez moi pour une étude personnalisée
ET éligible également aux aides de l'anah pour la rénovation énergétique:
profitez d'une donation de l'état d'au moins 25 000 pour y refaire le système de chauffage, l'isolation par l'extérieur, les fenêtres, la ventilation ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/actuelreseau/149/36I92/bareme_honoraires_1__1.odt
