Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Imaginez une maison ancienne, pleine de caractère, prête à revivre sous vos doigts de magicien. Cette demeure de 67 m², construite en 1900, vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse. Avec son terrain de 50 m² exposé plein sud, c'est l'endroit idéal pour créer un havre de paix en plein coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez les soirées d'été, les repas entre amis, les moments de détente dans ce lieu chaleureux. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous offrent l'intimité nécessaire. Le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. La toiture à refaire et l'état intérieur à rénover sont des défis qui ne demandent qu'à être relevés. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir un véritable bijou. Le chauffage de ville et les portes à double vitrage garantissent un confort moderne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des transports en commun, des crèches, des écoles maternelles, des commerces alimentaires et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les écoles élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis que le collège se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite à rénover.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
67 m²
976 €
35 m²
50 m²
2
1
1
1 (séparé)
9 %
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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