Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
ANGERS 49000 - Secteur Saint Serge / Chalouère
Proximité immédiates des commodités (carrefour, boulangerie, marché, commerces...) et des services publics (ligne de bus).
Découvrez cette maison de 1978 sur deux niveaux comprenant : - RDC : grand garage de 50m² (avec une hauteur sous plafond >2,50m), deux pièces pouvant être transformées en chambres de 15m² et 14,50m², un dégagement de 11m² et un WC. Soit un total au RDC d'environ 90m². - 1er étage : entrée, salon/séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bain, WC.
Travaux à prévoir : - rafraîchissement général de la maison (sol, peinture, mise aux normes électriques...)
D'après le rapport des diagnostics : - possibilité d'améliorer le DPE en D avec une isolation extérieure. - Toiture fibro amianté, non dégradée (sur JUGEMENT PERSONNEL du technicien)
Projet pouvant correspondre à plusieurs type de projet : - Résidence principale avec un bel espace au sous-sol pour du rangement/atelier/garage - Projet de colocation avec 5 chambres potentielles - ....
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou avoir plus d'informations.
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 597 €
500 m²
4
3
1
2 (séparés)
6.23 %
1978
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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