Située en pleine campagne du Tarn-et-Garonne, cette ancienne ferme offre un cadre paisible et verdoyant, sans voisin proche ni route passante.
Un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent l'espace, le charme de la pierre et la vie au grand air.
La partie habitation, d'une surface généreuse, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cheminée et poêles à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage, un long couloir dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Côté dépendances, la propriété comprend :
une grange en pierre typique, idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage,
un hangar semi-ouvert, parfait pour le matériel agricole ou un atelier.
L'ensemble s'étend sur près de 4 hectares attenants, comprenant champs et une petite parcelle de vigne.
Le bien dispose d'un chauffage au fuel en complément du poêle à bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie habitation et l'assainissement non conforme.
?? Une belle propriété rurale au fort potentiel, dans un environnement préservé et serein, propice à un projet de vie à la campagne ou à une activité agricole.
220 m²
991 €
7
4
1
1
1900
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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