Située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
D'une surface habitable actuelle de 143 m², la maison est édifiée sur un terrain de 1 058 m². Elle se développe aujourd'hui sur deux niveaux et nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, permettant de créer jusqu'à 77 m² supplémentaires, portant la surface totale potentielle à environ 220 m².
Sur le terrain, vous trouverez également :
-Une dépendance avec toiture récemment refaite
-Un puits en eau, fonctionnel
L'emplacement est idéal pour une famille :
-À deux pas du collège Jean Moulin
-Proche du lycée Henri Parriat
-À proximité des écoles élémentaires
-Accès rapide aux commodités et services du centre-ville
Les points forts :
-Grand terrain de 1 058 m²
-Important potentiel d'agrandissement
-Dépendance et puits
-Secteur recherché et pratique
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
146 m²
384 €
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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