77120 ? COULOMMIERS CENTRE ? EXCLUSIVITÉ ? MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL ? 8 PIÈCES ? TERRAIN 920 m² ? VENDUE EN L'ÉTAT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Céline Cabane vous proposent en exclusivité, en plein c?ur de Coulommiers, une maison absolument remarquable par ses volumes, son implantation et son potentiel.
Implantée sur un terrain rare de 920 m², cette maison développe :
?136 m² habitables
?215 m² de surface utile
?8 pièces
?Sous-sol total
?Possibilité de créer deux logements distincts
Information essentielle et assumée :
La maison présente des fissures structurelles visibles en façade.
Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, ce qui se reflète dans son positionnement prix.
Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ?
?Emplacement central et recherché
?Très grande parcelle en c?ur de ville
?Volumes rares et modulables
?Projet idéal pour investisseur, marchand, artisan, famille ambitieuse ou double habitation
?Une base saine pour un projet de valorisation patrimoniale fort
Ici, on ne vend pas une maison ?clé en main?,
on vend un projet,
un potentiel,
une vision à long terme.
Pour les acquéreurs avertis uniquement, souhaitant un bien à transformer et à valoriser.
Contactez Céline Cabane ? effiCity
06 26 64 08 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
215 m²
1 163 €
30 m²
920 m²
8
5
2
1
3
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Celine Cabane-Texier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
