UNIQUEMENT CHEZ L'ART2VENDRE IMMOBILIER ! Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne des années 1930, idéalement située au coeur du quartier des Sablons, à 5mn en voiture du centre-ville (15mn à pied). Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour et une séjour, de trois chambres dont 1 en rdc, une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison dispose d'une cour sur l'avant, permettant de stationner 2 VL, et d'un jardin sur l'arrière qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de détente. Dotée d'un charme authentique, elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et façonner un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 et 6090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
