Les Angles Maison ancienne à réinventer sur 968 m² de terrain arboré Calme et potentiel exceptionnel Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un véritable potentiel de transformation. Son terrain de 968 m², clos, arboré et plein sud, invite à imaginer une vie paisible entre verdure, confort et modernité retrouvée. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux garages attenants complètent ce bien, idéal pour des projets d'agrandissement, d'aménagement ou de création d'un espace de vie supplémentaire. Ce qui en fait une opportunité rare : Emplacement recherché aux portes d'Avignon Calme absolu, sans vis-à-vis Terrain piscinable et possibilité d'agrandir Charme de l'ancien et authenticité préservée Maison évolutive selon vos envies et votre style Un projet à imaginer, un cadre à sublimer : Rénovez, agrandissez, paysager, créez Cette maison n'attend que votre regard et votre touche personnelle pour devenir un refuge contemporain, une maison de famille pleine de lumière, ou encore un investissement à fort potentiel patrimonial. Un écrin de calme à transformer selon vos rêves Sous le charme des maisons anciennes des Angles, ce bien rare offre une liberté totale de création. Un lieu de vie à imaginer, où l'ancien et le contemporain peuvent dialoguer dans un écrin de verdure, à deux pas de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
3 643 €
25 m²
968 m²
4
2
1
1 (séparé)
31/10/2025
1920
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanne MARAVAL
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