Chapdes-Beaufort // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison à rénovée de plus de 76m2 située sur l'agréable commune de Chapdes-Beaufort, proche des commerces et des grands axes, et au coeur des Combrailles et de ces nombreux points d'attraits touristiques, sur une parcelle totale de 519m2. La maison se compose comme suit : Une entrée avec petite terrasse à l'avant de la maison dessert un espace salon/cuisine avec poele à bois, un espace chaufferie et une salle de douche avec WC. Une porte donne accès au jardin, plat de plus de 500m2 en plein coeur de village. Un escalier monte à l'étage comprenant un bureau de 6m2 et une belle chambre de 13m2. Non communiquant, la terrasse de l'entrée dessert un autre espace aménageable pouvant être relié à la maison ou pouvant accueillir un studio indépendant de 24m2 environ. Fenetres changées, tableau électrique prêt à accueillir vos installations, poele à bois, le propriétaire actuel laisse de nombreux matériaux permettant de continuer la rénovation. Toiture saine, éligible à la fibre... Un beau potentiel pour cette petite maison à rénover. Deux caves dont une voûtée complètent le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 75 000 EUR HAI. Votre agent Olivier : 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
76.4 m²
982 €
20 m²
519 m²
4
3
1
1
1949
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
508
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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