Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000.00 euros).
PORSPODER, maison T7 + hangar - Porspoder/Lanildut.
Située sur les hauteurs, cette néobretonne en position dominante vous propose de très beaux espaces avec de superbes vues mer et campagne alentours. Vous résiderez à proximité des plages de Melon et du port de Lanildut (2 à 3 km) que vous pourrez rejoindre en moins de cinq minutes en voiture. Votre habitation vous propose 169 m² habitables répartis sur trois niveaux.
En rez-de-jardin: entrée, salon-séjour avec cheminée en pierres, cuisine, chaufferie et WC indépendant. (Possibilités de création d'une chambre en RdJ) Sur la façade Ouest, une grande véranda déjà existante complète ce niveau en abritant la chaufferie. Au 1er étage, palier, quatre chambres, et salle d'eau avec WC. Vues mer et campagnes alentours. Au second, toujours en plancher béton recouvert bois, deux grandes chambres et une salle d'eau. Nouvelles vues mer et campagnes alentours.
En extérieur, un hangar de 300 m2 vous permettra d'entreposer tous vos équipements, bateaux, camping car, outillages. Votre terrain de 7171 m² s'étend devant votre salon vers le Sud avec excellent ensoleillement.
Des travaux sont à prévoir: assainissement individuel, chauffage au fuel et isolation en classe G, électricité, plomberie, etc.. Mais, vous disposez d'une construction de qualité en murs épais avec dalles béton. Toiture en bon état, ardoises naturelles crochets inox. Menuiseries PVC double vitrages. Beaux volumes et belles possibilités d'agrandissement en plain-pied.
Ce Belvédère sera particulièrement apprécié des amoureux de grands espaces et des propriétaires de chevaux avec son superbe potentiel et ses magnifiques vues sur la campagne, la Mer d'Iroise et toutes les îles à l'horizon !
159 m²
2 157 €
24 m²
7
6
2
2
3.94 %
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
104
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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