Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
LA TESTE-DE-BUCH SECTEUR GARE MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL
Dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette maison de 68 m² habitables avec garage de 15 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 590 m².
Ici, tout est accessible facilement : boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac/presse, coiffeur, commerces alimentaires, fleuriste Les écoles et le collège de La Teste-de-Buch sont également à proximité. La rue, particulièrement calme et agréable, offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la vie du centre.
La maison se compose actuellement de : une entrée ; un espace salon ; une cuisine indépendante ; deux chambres spacieuses ; une salle d'eau ; des WC séparés ; un garage Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Située en zone UC, la parcelle bénéficie par ailleurs d'un droit à construire restant, offrant des possibilités d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme applicables.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX
68 m²
5 559 €
22 m²
593 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 %
1906
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie DAVET
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