Vente maison 4 pièces

245 000 €

Maison à rénover à quelques minutes du port des Sables !

Les Sables-d'Olonne 85340

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Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE, vous proposent cette maison idéalement placée, au calme, dans le secteur de la Bauduère, à quelques minutes seulement du centre ville des Sables d'olonne, des plages, du centre commercial YLIUM, et des pistes cyclables. D'une surface de 85 m2 environ, cette maison à rénover se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse orientée au sud, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC séparés Notre avis: cette maison très bien agencée ne manque pas de charme et vous ravira après quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 400 € Honoraires charge acquéreur : 14 600 € soit 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

352

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)