Vous recherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Cette maison d'une surface habitable de 90 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Maison idéale pour primo accédants ou investisseurs !
La maison se situe à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE, dans un environnement calme. La commune compte environ 660 habitants et dispose d'une supérette avec bureau de tabac et d'une école élémentaire. SAINT-SIMON- DE-PELLOUAILLE se trouve à proximité de Saintes (à environ 20 minutes en voiture), offrant ainsi une belle accessibilité à l'ensemble des services : écoles, commerces, loisirs et transports.
La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine et d'un salon/séjour. - À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous disposerez de nombreux atouts : - Un garage indépendant avec une dépendance ouverte. - Une grange authentique comprenant grenier, pressoir, chai et hangar ouvert, - Un terrain constructible et divisible de 1 653 m², idéal pour agrandir ou bâtir selon vos envies.
* Prévoir des travaux, mais laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une charmante propriété familiale ou en un projet d'investissement. ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle DELANTES, conseillère indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 893 210 138.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
