Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Située à Saumur, cette maison d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un projet de division en plusieurs logements. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : un palier dessert une troisième chambre et un grenier, idéal pour du rangement ou à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin : un sous-sol complet avec cave, espace chaufferie et chaudière.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse-véranda, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (stockage, extension, espace de travail...). Cette maison demande des travaux de remise au goût du jour mais offre une structure saine et des volumes bien répartis. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à trois logements indépendants (sous réserve d'autorisation). Localisation pratique : proche des commodités, du centre-ville et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Luc Lubert 06 85 09 98 94 La Maison de l'Immobilier RSAC 922 290 309 Angers lubertluc@gmail.com
123 m²
1 465 €
18 m²
450 m²
4
3
2
1
6.00 %
21/05/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUBERT Luc
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
