Au coeur d'un lieu-dit de Soursac, cette maison en pierre profite d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Les premières commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, tandis que Mauriac, à une vingtaine de minutes, propose davantage de commerces et de services. Ussel et l'accès à l'autoroute A89 sont à environ 40 minutes.
Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², elle conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets, ses poutres apparentes et son cantou, qui donnent aux lieux une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison développe environ 52 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et deux chambres. Les combles aménageables, d'environ 50 m², offrent un potentiel supplémentaire pour repenser les espaces et agrandir la surface habitable. Une cave sous la maison ainsi qu'un abri bois complètent l'ensemble.
Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation à leur image ou envisager un investissement locatif après travaux. La mise aux normes et les aménagements intérieurs seront à intégrer au budget pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
In a peaceful hamlet in Soursac, this stone house enjoys green surroundings, ideal for lovers of country life. Local amenities are less than five minutes away by car, while Mauriac, around twenty minutes away, offers a wider range of shops and services. Ussel and access to the A89 motorway are approximately forty minutes away.
Set on approximately 2,400 m² of land, the house retains its traditional charm, with wooden floors, exposed beams and a cantou fireplace creating a warm and authentic atmosphere.
The house offers approximately 52 m² of floor space, with a living room and two bedrooms on the ground floor. The convertible attic, measuring approximately 50 m², provides further potential to redesign the layout and extend the living space. A cellar beneath the house and a wood store complete the property.
This property will appeal to buyers seeking a renovation project to make their own, or a rental investment following refurbishment. Upgrades to meet applicable standards and interior renovation work should be factored into the budget to unlock the full potential of this characterful home.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
52.4 m²
878 €
24 m²
2452 m²
3
2
Oui
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