Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités, cette maison ancienne en pierre séduira les amoureux de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des maisons cormiciennes des années 1930. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une salle-à-manger chaleureuse, une chambre, la cuisine avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande pièce servant de chaufferie, de buanderie et d'espace de rangement.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une chambre passante ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
La maison est complétée par une cave. Elle bénéficie de l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent sur la commune.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et vous donneront l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que de deux dépendances utilisées comme garage et atelier. De plus, un bel espace pavé perlet de stationner plusieurs véhicules.
Si vous ne connaissez pas Cormicy, venez découvrir les atouts de ce village à seulement 15 minutes au nord de Reims : écoles, maison médicale, commerces et transports en commun? Un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite !
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Cette annonce référence 305637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 912 €
5
4
1
1936
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
482
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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