Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Exclusivité Ethiqu'immo ! Située sur une parcelle verdoyante de 639 m², cette maison de 159m² à la base saine est le projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête de grands volumes à personnaliser.
L'Habitation Principale Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable coeur de vie, complétée par une spacieuse chambre de 19,78 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m² (idéale pour un bureau ou un dressing).
À l'étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), complétée d'une pièce de 38 m² et d'un grenier de 46 m², offrant un potentiel d'aménagement total pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.
Dépendances et Extérieurs Le bien dispose d'atouts rares pour le stockage ou l'extension d'activité : Deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage. Deux caves : une cave intérieure de 10 m² et une grande cave extérieure de 21 m². Jardin : un bel espace extérieur de 639 m² Prix 49000 honoraires inclus, dont 4000 TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 45000. DPE : classe énergie F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5800 et 7900 (prix indexés au 1er janvier 2021). aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. JADE MINEL agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 et 7900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
