Maison à rénover avec dépendance et jardin + Terrain à bâtir
Laval 53000
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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation de 130 m² se trouve sur un terrain de 2138 m², avec une vue dégagée sur le bois Gamats. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un beau potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie agréable et personnalisé, avec la possibilité également de construire sur une partie du terrain.
Caractéristiques du bien :
Surface de la maison : 130 m² habitables
Surface de la dépendance : Environ 90 m² (garage et atelier)
Terrain : 2138 m²
IMPORTANT : une partie du grand terrain actuel peut faire l'objet d'une division (autorisation d'urbanisme accordée) pour devenir un terrain à bâtir.
Le terrain se situe en zone UB1. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée.
Configuration de la maison :
Au rez-de-chaussée : Cuisine, arrière cuisine, salon/salle à manger, WC et salle d'eau
À l'étage : 4 chambres, dressing, WC
Avantages :
Quartier très calme et environnement verdoyant
Vue dégagée sur le bois Gamats
Travaux à prévoir dans la maison :
Rénovation intérieure de la maison
Toiture à reprendre partiellement
Extension arrière de la maison à consolider
Pompe de relevage à installer
Remplacement du système de chauffage
DPE : E
Prix : 260 000 €
A NOTER : je vends également au choix, la maison d'une part avec son jardin, et le terrain à bâtir d'autre part.
Merci de consulter mes autres annonces pour plus de détails.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Agence s'abstenir svp.
220 m²
1 182 €
2138 m²
6
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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