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Maison située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie Une cuisine Une salle de bains
À l'étage :
2 chambres
Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer :
une grande pièce de 28 m², ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Extérieur :
Une véranda de 9 m2 Un extérieur de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Travaux à prévoir :
Raccordement au tout-à-l'égout à réaliser Électricité à refaire Menuiseries Toiture Rénovation complète
Les atouts :
Secteur très calme et recherché Proximité transports et commerces Fort potentiel d'aménagement Exposition Sud-Ouest Idéal résidence principale ou investissement
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.67 m²
2 437 €
4
3
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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