A vendre à Gavarnie-Gèdre, situé à seulement 20 minutes de Gavarnie et 10 minutes de Luz-Saint-Sauveur, cette ancienne bâtisse au passé commerçant attend une nouvelle vie. Cette maison d'habitation est à rénover entièrement, une véritable page blanche pour qui souhaite créer un lieu sur mesure dans un cadre pyrénéen authentique. D'une surface d'environ 70 m² au sol, elle dispose également d'une mezzanine, portant la superficie totale à plus de 83 m². A l'intérieur, un foyer ouvert conserve l'esprit rustique des maisons de montagne, prêt à retrouver son éclat avec un projet de restauration ambitieux. La maison est vendue avec une petite grange attenante d'un peu plus de 20 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un aménagement complémentaire. L'assainissement individuel reste à créer, permettant ainsi d'adapter les installations aux besoins du futur propriétaire. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation complète, dans un environnement naturel privilégié à proximité des grands sites pyrénéens. Un projet idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement touristique. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
