Vente maison 5 pièces

239 000 €

Maison à rénover avec magnifique potentiel 125 m2 habitabl

Veyre-Monton 63960

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 1978 de 125 m2 située sur les hauteurs avec une vue dégagée, dans un cadre verdoyant sur un terrain arboré de 1 670 m2.
À rénover, elle dispose déjà de beaux volumes :
- 4 chambres
- Salon de 30 m2
- Cuisine de 12 m2 (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de près de 45 m2)
- Grand garage de 40 m2
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une piscine à rénover, accompagnée d'une gloriette, parfaits pour vos futurs moments de détente.
Un bien rare offrant un très beau potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié.
Classe énergétique : G (Nouvelle Réglementation). GES : C Estimation des coûts annuels : entre 4100 EUR et 5610 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

453

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)