Maison à Rénover avec Potentiel au C?ur de Rustrel !
Rustrel 84400
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Idéalement située dans le charmant centre de Rustrel, cette maison de 69m² habitables attend votre projet de rénovation complète ! Si vous rêvez de créer la maison de vos rêves à votre image, cette opportunité est faite pour vous.
Cette propriété offre une belle surface habitable comprenant un salon, une cuisine indépendante (à réaménager entièrement), trois chambres, une salle de bain et un WC. Chaque pièce n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat et offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Profitez également d'un vaste jardin de 547m², un espace idéal pour la détente, les jeux ou la création d'un magnifique potager. Un garage de 14m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier.
Les atouts de cette maison :
+ Emplacement privilégié en plein centre de Rustrel.
+ Grand potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos goûts.
+ Garage pratique.
+ Une base saine pour un projet de vie unique dans le Luberon.
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre havre de paix provençal !
Cette annonce référence 290126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2529.00 € et 3421.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 391 €
4
3
1
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HANNA MERCIER
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