EXCLUSIVITÉ LIMOUSIS, découvrez cette maison à rénover d'une superficie d'environ 153 m2, située dans un environnement calme et apprécié au coeur de la Montagne Noire, à seulement 25 minutes de Carcassonne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une cave, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux donnant sur la rue et une côté garrigue, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre. Un grenier complète l'ensemble.
À quelques pas de la maison, une remise d'environ 101 m2 offre un bel espace de stockage et peut servir de garage. Elle présente également un potentiel de réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Un bien qui se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux à la recherche d'un environnement paisible, au calme et au coeur de la nature, tout en restant à proximité de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
153.92 m²
357 €
50 m²
6
3
2
2
1948
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine Gabarrou Immobilier
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