Vente maison 5 pièces

149 000 €

Maison à rénover avec terrain - 35120, Épiniac

Epiniac 35120

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Vianney MALAPERT megAgence vous présente cette maison de 81 m² à rénover située à Epiniac (35120), à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et à 30 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Cette maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée sous une véranda, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et un WC indépendant. - à l'étage : un palier avec parquet en bois dessert une suite parentale avec salle de bain et WC séparés et une chambre. - à l'extérieur : un double garage et plusieurs dépendances complètent ce lot. La maison, s'étendant sur un terrain de 760 m², dispose d'une place de parking pratique pour les résidents ou les visiteurs. De plus, le lot comprend un terrain constructible de 530 m², borné et non viabilisé, offrant des opportunités d'agrandissement ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vianney MALAPERT, Tél. : +33610908958, E-mail : vianney.malapert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 800 701 781

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

412

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)