Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Exclusivité - Maison individuelle à rénover avec vue panoramique à Cassel.
Découvrez cette maison à fort potentiel datant de 1850, remplie d'histoire et nichée dans un cadre enchanteur. Avec une surface habitable de 261,33 m² et une surface au sol de 367 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et offre de multiples possibilités.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Les six chambres spacieuses et les deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le grenier et le sous-sol ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette demeure.
Le terrain de 1836 m², dont 1375 m² de jardin, est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en admirant la vue panoramique qui s'offre à vous. La toiture a été rénovée en 2017.
Cette maison, bien que nécessitant encore des travaux de rénovation, est une opportunité unique pour créer un foyer sur mesure. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et la maison possède deux WC indépendants.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Cette maison est proposée au prix de 341 250 euros HAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété, située dans un cadre idyllique. Contactez Alexandre De Pasquale dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette demeure.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
261.33 m²
1 306 €
44 m²
1836 m²
9
6
2
2 (séparés)
5 %
1850
Est
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre DE PASQUALE
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