À seulement 1 km du bourg, venez découvrir cette maison pleine de cachet située dans un grand hameau paisible, nichée à l'orée des bois. D'une surface à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 90 m², cette propriété "dans son jus" séduira les amoureux d'authenticité et de nature. La maison bénéficie d'un cadre privilégié avec un charmant jardin au cur d'un bois, garantissant un calme absolu et une intimité totale. Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un petit bâtiment indépendant, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une cuisine d'été. Un garage vient compléter l'ensemble. En résumé : du calme, de la nature et un fort potentiel à façonner selon vos envies. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901052003).
90 m²
1 189 €
30 m²
729 m²
3
2
1
1
1900
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
631
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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