Maison à rénover de 110 m2 sur 477 m2 de terrain située en p
Châteaugiron 35410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
NOUVELLE MAISON A VENDRE A CHATEAUGIRON ! Située dans un environnement paisible en impasse, cette maison de 110 m2 habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités via un chemin pédestre et une piste cyclable. Édifiée en 1973 sur un terrain de 477 m2, cette propriété en rez-de-chaussée surélevé dispose d'un sous-sol complet. Sa mitoyenneté limitée à mi-pignon garantit une certaine intimité. Elle présente un potentiel intéressant et nécessite un budget travaux pour sa rénovation complète. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et vivre à deux pas des commerces et infractures. PRIX HAI : 247 850 EUR (inclus 7 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreurs). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 235 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 61 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 940 EUR et 4 030 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
110 m²
2 253 €
26 m²
477 m²
6
4
1
1
2
3.27 %
1973
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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