À Vendre : Maison en Bord de Mer ? Fort Potentiel !
Maison composée de deux logements (80 m² et 38 m²), pouvant être réunis en une seule habitation. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme !
Premier logement (DPE D - 80 m²)
? Séjour lumineux de 40 m² vue mer avec cuisine ouverte
? Salle d'eau 6,5 m²
? 3 chambres dont une vue mer et une en enfilade
Deuxième logement (DPE G - 38 m², plain-pied)
? Cuisine 14,5 m², salon 8 m²
? Salle d'eau 4 m², chambre 10 m², cellier 2 m²
Possibilité d'agrandissement de 10 %
Fenêtre en double vitrage, chauffage gaz, chaudière récente, micro-station, adoucisseur d'eau
Emplacement privilégié en bord de mer ? idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
122 m²
1 779 €
310 m²
6
4
2
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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