Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Située au fond d'une impasse, à Puy-Lonchard, sur la commune de Cissé (86170), venez découvrir le charme de la vie à la campagne à 15min du centre-ville de Poitiers.
Rare, maison à étage d'une surface de 147m² offrant de très beaux volumes. Celle-ci nécessite des travaux de rafraichissements.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 7.63m² donnant sur un salon de 20.22m² avec une cheminée. Une salle à manger de 16m² ouverte sur une cuisine non équipée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un WC séparé et une chaufferie de 5.41m².
A l'étage, un palier dessert une première chambre de 19.51m², une deuxième chambre de 11.08m² ainsi qu'une troisième de 15.95m². Une salle de bains d'une surface de 15.52m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Un bureau pouvant servir de quatrième chambre de 15.92m² et un WC séparé.
Le terrain est clos sur une surface de 50m². On y rentre grâce à un portail manuel donnant sur la cour extérieure. La maison a été construite dans les années 1900 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage de la maison est produit par une chaudière au fioul ainsi que par une cheminée. L'ensemble des menuiseries sont en bois/PVC simple vitrage. Les volets sont battants dans l'ensemble des pièces. Une véranda de 17.50m² et un garage d'une surface de 46.78m² pouvant abriter plusieurs véhicules avec une porte motorisée. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3224.00 et 4362.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
147 m²
1 165 €
21 m²
45 m²
5
3
1
2 (séparés)
7 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
428
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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