Maison à Rénover de 191 m² à Limoges, Quartier des Émailleurs, garage, jardinet
Limoges 87000
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À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Annexes : Garage et cave
Ses caractéristiques :
7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille
Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux
Un jardinet agréable sans vis-à-vis
Rénovation importante à prévoir
Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié.
Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
191 m²
1 304 €
35 m²
195 m²
10
6
1
1
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne MONTJEAN
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