Maison à Rénover entièrement à MOUVAUX à 15 mn du tram Faid
Mouvaux 59420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
A MOUVAUX, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, venez visiter cette Maison à Rénover entièrement sur un terrain cadastré de 1245 m2 avec garage et dépendance à environ 10 mn à pied du centre ville et 15 env. du tram Faidherbe.
Elle offre une entrée avec une pièce annexe pouvant servir de bureau pour un profession libérale puis vous accéderez à un espace cuisine et buanderie, donnant ouverture sur la salle à manger avec cheminée (pouvant être revisitée en poêle à bois ou à pellets par exemple, conduit à revoir). La salle à manger s'ouvre sur le jardin arborée et clôturé. Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres dont une passante et d'un grenier à aménager.
Atouts complémentaires : un grand garage donnant accès à deux dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Prix honoraires d'agence inclus : 334 900 . Prix Hors honoraires 320 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 T.T.C
Notre Avis : Cette demeure au potentiel intéressant permet d'être repensée entièrement pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Prévoir d'ailleurs à ce titre un budget travaux d'environ 100 000 voire peut-être plus, (en fonction des matériaux que l'on y met, des corps de métier ou si vous faîtes vos travaux vous-mêmes. Nous pouvons faire un devis travaux avec l'un de nos partenaires sélectionnés.
Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2571.00 . Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
110 m²
3 045 €
25 m²
1245 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.66 %
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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