Maison individuelle d'environ 34 m² entièrement à rénover, idéalement située en plein centre-ville d'hennebont, au calme d'une impasse. Le bien se compose actuellement : - d'une salle d'eau avec WC, lave-mains et douche, - d'un coin cuisine avec arrivée et évacuation d'eau, - d'une pièce de vie principale, ainsi que d'un espace dans le prolongement pouvant accueillir une chambre. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. Investisseurs ou amateurs de rénovation : ce bien est fait pour vous ! Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5988. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 par an. Logement à consommation énergétique excessive maison à rénover Henebont, petite maison Bretagne, investissement locatif Morbihan, maison centre-ville calme, maison avec travaux, maison de bourg à vendre, rénovation immobilière, maison 34 m², primo-accédant, investissement immobilier Bretagne, maison petit budget, bien à fort potentiel
34 m²
1 909 €
2
1
1
1
Électrique
Aucune
Consommations énergétiques
Logement économe
431
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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