Maison à rénover située à Saint-Simon-De-Péllouaille
Saint-Simon-de-Pellouaille 17260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 64000 euros).
En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface habitable de 90 m² qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Maison idéale pour primo accédants ou investisseurs !
La maison se situe à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE, dans un environnement calme. La commune compte environ 660 habitants et dispose d'une supérette avec bureau de tabac et d'une école élémentaire. SAINT-SIMON- DE-PELLOUAILLE se trouve à proximité de SAINTES (à environ 20 minutes en voiture) et 5 minutes de GEMOZAC, offrant ainsi une belle accessibilité à l'ensemble des services : écoles, commerces, loisirs et transports.
La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon/séjour ainsi que d'un wc. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement( création d'une troisième chambre par exemple).
À l'extérieur, en face de la maison (petite route non passante à traverser), vous disposerez d'un garage indépendant avec une dépendance ouverte ainsi que d'un petit jardin d'environ 250 m². La surface totale du terrain est de 328 m².
* A noter que la maison peut être habitable rapidement mais nécessite des travaux ( toiture, assainissement, électricité, chauffage ) Si intéressé, un devis a été établi.
! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES ,conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) ,agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 497 520 858
Non soumis au DPE.
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
