Situé sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 55,56 m², ainsi que d'une seconde de 37,40 m² le tout sur 2669 m² de parcelles.
Maison principale
Une maison de 55,56 m² habitable, récemment rénovée. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur garage semi-enterré.
Maison annexe
Un T2 en duplex de 37,40 m², avec entrée et portail indépendant. Cette annexe offre un beau potentiel de revenus locatifs. Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Extérieurs
Le tout se trouve sur 3 parcelles d'une surface totale de 2669 m², situées en zone verte. Le terrain est donc non constructible, mais offre une perspective d'agrandissement de 20% sur les bâtis existants. Chaque maison profite d'un accès, et d'un portail indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf
