Belle demeure d'environ 325 m² Dans le paisible village de Seine-Port, cette belle maison de 325m2 de surface habitable le tout érigé sur une parcelle arborée de 2000m2.
La maison comprend une entrée qui distribue d'une part le séjour lumineux ouvert sur les extérieurs avec le coin salon ainsi qu'une belle cheminée, salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée, et un sanitaire pour les invités. Le rez de chaussée est en 'Carrelage' Pierre comblanchien.
À l'étage, un très bel escalier vitré donnant sur un long palier mezzanine qui dessert trois chambres avec leur propre salle de bain et sanitaire, dont une avec dressing.
Une chambre avec salle de bain et sanitaire en sous/sol complète le rez-de-chaussée., Sous/sol totale carrelé, tout aménagé, avec un grand espace laverie, une très spacieuse pièce/salle de séjour, une chambre et sa salle bain, ainsi qu'une cave.
Rdc = 120M2 Etage = 85M2 S/sol = 120M2
Hangar avec possibilités de garer environs 3 voitures (pas de garage).
L'extérieur offre une terrasse attenante à la maison et un beau jardin paysager de plus de 7000M2
Idéale famille ou résidence secondaire, avec la possibilité d'activité en chambres d'hôtes et gîte.
5mn en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5100€ et 7000.€
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, A VISITER SANS TARDER !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
4 374 €
7400 m²
7
4
1
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie BAUDUIN
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