Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 352500 euros).
Opportunité exceptionnelle à Séranon : Maison + terrain constructible de 2832 m² Investissez dans un projet prometteur et laissez libre cours à vos ambitions dans le charmant village de Séranon. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 2832 m² Fort potentiel constructible : jusqu'à 1000 m² de Surface de Plancher (S.D.P.) (à vérifier selon le P.L.U). Coefficient d'emprise au sol (C.E.S.) : 25%, soit 708 m² maximum pour des constructions d'une hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (R+1). Division parcellaire déjà validée avec une Déclaration Préalable (D.P.) obtenue en 2024. Prix attractif : seulement 300 /m². La maison existante : Découvrez une charmante maison lumineuse de 96 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable : 3 pièces spacieuses, idéales pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace de rangement polyvalent. Les atouts du bien : Situation idéale dans un village calme et préservé. Une vue imprenable sur la nature environnante. Parfait pour un projet d'habitat principal, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par la sérénité et le potentiel de Séranon. ref 2304
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 et 3551.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
