Découvrez cette magnifique villa de 96,70 m², nichée sur un terrain de 2838 m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou les couples recherchant un havre de tranquillité.
Imaginez-vous réveillé par le chant des oiseaux, en profitant de votre jardin privatif, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. La villa est équipée d'un stationnement intérieur, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette villa une touche d'élégance et de modernité. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Vous trouverez également une crèche à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et les hôpitaux sont accessibles en quelques minutes.
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Honoraires inclus de 57.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 € et 3551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
96 m²
5 781 €
2838 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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