Découvrez cette charmante maison de 118 m² située dans un secteur paisible de Trégunc, idéalement placée entre le bourg et la magnifique côte bretonne.
Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie de plain-pied des plus agréables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour accédant à une terrasse exposée au Sud, d'une cuisine aménagée & équipée donnant accès à un garage, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau et deux greniers.
En extérieur, vous disposez d'un garage pour stationner votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement ou encore atelier, ainsi qu'un carport.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et plat, parfait pour profiter du calme et des journées ensoleillées en famille
Points forts :
? Emplacement idéal : Proche de la côte et du bourg
? Beau jardin : Calme et ensoleillé
? Nombreux rangements (garage, chaufferie)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison une seconde jeunesse.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 299189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 949 €
1202 m²
5
3
1
1
2
1972
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE BRAS
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