Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de sérénité. Cette demeure de 132 m² habitables sur un terrain de 670 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir inoubliable. Les quatre chambres, toutes aussi charmantes les unes que les autres, vous invitent à la détente et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y créer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise, symbole d'élégance et de durabilité, complète ce tableau idyllique.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. La terrasse, quant à elle, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement futur.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le tramway ou vous rendre à une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000
Maison traditionnelle
132 m²
2 114 €
47.00 m²
670 m²
6
4
2
2 (séparés)
1965
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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