Maison à usage d'habitation d'environ 120m2 sur 489m2 de terrain
Manduel 30129
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Exclusivité Manduel, villa 120m2 avec 4 chambres sur 489m2 de terrain.
Venez découvrir cette magnifique villa construite dans les années 70 dans un quartier calme pour une surface total de 120m2 sur 489m2 de terrain.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Garage pour un véhicule, offrant commodité et espace de stockage supplémentaire.
Un hall accueillant menant à différentes parties de la maison.
Deux chambres lumineuses, offrant intimité et confort.
Une salle d'eau avec toilettes pour plus de praticité.
Étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille.
Un salon spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Une salle d'eau refaite à neuf, équipée d'une douche.
Un WC indépendant pour plus de commodité.
Extérieur :
Un vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur privé pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement familial recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gael MARIN agissant sous le statut d?agent salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480€ et 2 050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 187kWh/m2/ans. Consommation énergie finale 81kWh/m2/ans pour toute la période. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 317 €
489 m²
5
4
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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