À Bruille-lez-Marchiennes, au coeur d'un cadre verdoyant, nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété où l'espace, le confort et l'authenticité trouvent un équilibre harmonieux. Ici, la nature fait partie du quotidien : plus de 4 200 m² de terrain arboré offrent un environnement rare, à la fois intime et ouvert sur la campagne.
L'extérieur invite naturellement à profiter du grand air : terrasse ensoleillée, vaste jardin entretenu, potager, espace de jeux chacun peut y créer son propre lieu de détente. Deux garages et de nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil de la famille comme des amis.
À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se prolonge sur une cuisine conviviale, pensée pour les moments partagés. Les six chambres, confortables et bien organisées, répondent aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou d'un projet d'accueil.
Bruille-lez-Marchiennes allie le charme de la campagne à la proximité des commodités : écoles, commerces, axes rapides vers Valenciennes, Douai, Saint-Amand-les-Eaux et Lille. Une propriété où l'espace et la douceur de vivre s'accordent parfaitement idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre confort, nature et authenticité.
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Prix : 297 000 Fai Mandat N°12511
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 et 4470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12530
202 m²
1 470 €
4250 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1980
Est
Ouest
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact celine dessery
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