Maison de 242 m2 de surface totale (près de 130 m2 habitable), située dans un village à proximité d'Annecy sur un terrain cadastré de 1006 m2. Cette maison, sur 2 niveaux, prête à habiter est composée de 3 chambres (+ 1), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, d'une très belle pièce à vivre bien exposée et d'une belle cuisine de 17 m2 entièrement équipée. La terrasse de 75 m2 permet une vue au sud et des moments conviviaux entre amis autour du barbecue. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un garage de 45 m2, d'une dépendance de 20 m2 et d'un joli jardin. Pour le chauffage, nous avons un poêle à granule et un système au fuel. Panneaux solaires avec une production de 1800 à 2000 EUR contrat cessible. Sous le charme pour une visite ? Contactez votre conseiller préféré : 2F Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Réf FFMS8922 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1722 EUR et 2329 EUR par an (Prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
128.74 m²
4 264 €
29 m²
1006 m²
4
3
1
1
2
1993
Sud
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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