Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Venez découvrir cette maison de 98 m², située dans la paisible campagne de Carnac, à quelques pas des célèbres alignements. Érigée sur un superbe terrain de 687 m², arboré et paysager, ce bien rare vous séduira par son ambiance chaleureuse et son superbe jardin. Au Rez-de-chaussée, Profitez d'une pièce de vie lumineuse, mettant en valeur de belles pierres, une cheminée accueillante crée une atmosphère conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Au Premier étage, ce niveau comprend deux chambres confortables, un dressing pratique, un WC et une salle de bain. Les combles aménagés peuvent être transformés en un espace polyvalent, parfait pour accueillir deux lits d'appoint ou un grand dortoir. À l'arrière, vous trouverez un garage et deux ateliers de jardin, offrant des possibilités de rangement ou un projet de rénovation pour du Airbnb, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Exposé plein sud, ce terrain généreux vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés, tout en ajoutant une valeur considérable à votre investissement.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429.00 et 1933.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
4 479 €
33 m²
687 m²
5
3
1
2
4.5 %
1956
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marianne LE BEC
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