Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à seulement 300 mètres de l'Anse du Pô.
Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Exposé plein Ouest, c'est l'endroit parfait pour admirer le coucher de soleil sur l'Anse du Pô. Côté intérieur, la maison se dessine ainsi : l'entrée mène à un salon chaleureux qui n'attend que son futur poêle à bois pour les soirées d'hiver et à la cuisine indépendante idéale pour partager de bon repas. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Le jardinet demande très peu d'entretien. Une place de stationnement privative est incluse.
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances ou pour y vivre à l'année, cette jolie maison de caractère est une page blanche prête à accueillir votre histoire.
Emplacement recherché, isolation de qualité, extérieur facile à vivre et orientation Ouest. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.76 m²
6 050 €
29 m²
125 m²
4
2
1
2 (séparés)
4.27 %
1960
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine LESAGE
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