Vente maison 5 pièces

599 000 €

Maison à vendre, Montélimar, 7 pièces, 4 chambres, terrain,

Montélimar 26200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs recherchées de Montélimar, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant 176 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 400 m2.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine moderne et conviviale, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains permettent à chacun de profiter de son espace.
La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée sur la nature et le calme absolu, à proximité immédiate des bois pour vos balades.
Une piscine avec larges terrasses complète ce bel espace extérieur, ainsi qu'un pool house équipé avec douche et WC.
Atouts supplémentaires :

Quartier recherché et résidentiel
Environnement naturel préservé
Garage + aire de stationnement
Borne de recharge pour véhicule électrique
Maison parfaitement entretenue, prête à vivre

CLASSE CLIMAT A CLASSE ENERGIE C NOUVELLE METHODE.
Prix de vente 599 000 EUR, honoraires charge vendeur. Mandat numéro 2965.
L'Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 mobile : 06.32.65.69.42
lenybenjamin@agenceadhemar.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)