THURE-86540-Située dans le bourg de Thuré, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Entrée spacieuse et accueillante
Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle pour vos repas en famille.
Séjour lumineux : Un espace chaleureux pour vos moments de détente.
Salle d'eau moderne, parfaitement agencée
Dégagement menant aux différentes pièces de la maison
Chambres : Plusieurs chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille
En sous-sol :
Chaufferie-buanderie : Un espace dédié pour vos installations techniques et votre buanderie.
Garage : Pratique pour stationner vos véhicules et ranger vos affaires.
Autres atouts :
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension.
Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Hangar sur le terrain pour un espace de stockage supplémentaire.
Terrain constructible avec un CU (Certificat d'Urbanisme) en cours de validité, vous permettant d'envisager un projet d'extension ou de construction.
Huisseries en PVC avec volets roulants pour un confort et une isolation optimaux.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Thuré, tout en bénéficiant d'un terrain constructible et de divers aménagements pratiques.
A visiter sans tarder !
Mandat: 405430
Budget: 143 900 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE: G 391GES: G 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
75 m²
1 919 €
16 m²
1362 m²
4
3
1
1
1959
Équipée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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