Charmant mas provençal du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec une cuisine moderne datant de seulement deux ans. La rénovation soignée met en valeur un salon-séjour qui s'ouvre sur une élégante suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante.
Le rez-de-chaussée offre un agréable couloir avec toilette et lave-main, menant à un cellier fonctionnel.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes et lavabo complètent l'espace intérieur de 113 mètres carrés.
À l'extérieur, un vaste terrain accueille un pool house à aménager, bénéficiant déjà des raccordements en eau et électricité.
Un atelier pratique et une ravissante piscine ajoutent charme à la propriété qui sera entièrement clôturée pour préserver l'intimité.
L'accès est facilité par un portail électrique équipé d'un interphone.
Situé à seulement 5 minutes du dynamique village de Lédignan, dans un secteur calme, ce mas offre une combinaison parfaite entre authenticité et modernité.
Les atouts : Emplacement idéal à 2 minutes de l'accès à la 2 X 2 voies puisque la propriété se situe dans l'axe NIMES / ALES .
Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires du lundi au samedi de 8H30 à 20H .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaëlle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822.445.250.
Référence agence : 9929
113 m²
2 743 €
1074 m²
5
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaelle SANCHEZ
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