Très bien située dans une impasse de l'agréable quartier Les Barres Le Mont, Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier sur Belfort et ses environs, vous présentent une maison coup de coeur des années 30. Rénovée dans le soucis de conserver son charme et son authenticité, elle comblera les attentes d'une famille désireuse d'un intérieur qui lui ressemble ainsi que d'un agréable extérieur de 4 ares 19.
L'entrée se fait par une véranda en fer forgé qui débouche sur le hall. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie offrant une lumière traversante appréciable. Des toilettes sèches complètent ce niveau.
L'étage est composé de deux chambres aux beaux parquets en chêne d'origines et d'une salle de bain avec toilettes broyeur.
Le grenier a été entièrement rénové pour accueillir en mezzanine un bureau et une belle grande chambre lumineuse.
Le sous-sol, dallé, comprend une chaufferie / buanderie et une pièce de rangement. Un accès au terrain facilite le rangement des outils de jardins et du mobilier d'extérieur.
Un garage indépendant complète la maison.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 196 euros
Chaudière gaz à condensation neuve
Fenêtres et volets PVC de 2019
Raccordement tout à l'égout conforme
Portail neuf
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CESCA, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Belfort sous le numéro 791 551 690.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/04/2024 indiquant un DPE en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 979 €
419 m²
5
4
1
1930
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chistelle Cesca
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