Idéalement située entre Epernon et Gallardon, dans un cadre calme avec vue sur la verdure.
Maison de 140m2 env. disposant d'un sous sol total aménagé (dont une salle d'eau, une buanderie entre autre...), d'une vaste pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte avec ilôt central, une terrasse en hauteur avec vue sur la forêt, un salon cosy, une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant, WC
A L'étage : une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants.
Le tout sur un terrain de 1000m² environ au coeur d'un environnement verdoyant.
Cette annonce référence 212214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIA ROCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82980257800015.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 264 €
1000 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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