En plein c?ur du Grau du Roi, cette maison de ville récemment rénovée de 135m² exploitable, allie modernité et luminosité.
À deux pas du centre-ville, rive gauche, des commerces, du marché, des écoles et des plages, elle offre un confort de vie exceptionnel.
Au rez de chaussée le salon séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur un patio de 17m² avec pergola bioclimatique, créant un espace extérieur central et convivial.
Un accès direct au garage et un WC indépendant sont également présents sur ce pallier.
Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et une superbe salle de bain/douche complètent le premier étage.
Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grand garage en centre ville ajoutent des prestations de qualité à cette perle rare.
Prête à habiter, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155.752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10534
119 m²
4 958 €
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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